Prix au m2 à Les Ponts-de-Cé (49)
Le prix médian de l'immobilier à Les Ponts-de-Cé est de 2 676 €/m2 selon les 142 transactions enregistrées en 2024. C'est 38.2% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire (1 936 €/m2). La ville compte 12 725 habitants sur 19,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Les Ponts-de-Cé est passé de 2 730 € à 2 763 €, soit +1.2%.
📊 Les Ponts-de-Cé vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Maine-et-Loire :
Les Ponts-de-Cé se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 38.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Les Ponts-de-Cé en chiffres
Les Ponts-de-Cé compte 12 725 habitants répartis sur 19,5 km², soit une densité de 651 hab/km². Le code postal est 49130.
Le revenu médian des ménages est de 21 960 €/an. Il faut environ 6.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.4% supérieur à la moyenne du Maine-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Les Ponts-de-Cé
Un appartement coûte 6% moins cher qu'une maison au m2 à Les Ponts-de-Cé. Pour un T3 de 80 m², comptez 213 054 € en appartement contre 226 184 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Les Ponts-de-Cé ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 676 €/m2 :
Les prix varient entre 386 € et 12 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Les Ponts-de-Cé
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue David d Angers (2 958 €/m2) et la plus abordable est Avenue Amiral Chauvin (1 632 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue David d Angers 2 958 €/m2
- Rue Halope Freres 2 884 €/m2
- Avenue Amiral Chauvin 1 632 €/m2
- Avenue Jean Boutton 3 645 €/m2
- Rue Victor Hugo 7 576 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Amiral Chauvin 1 632 €/m2
- Rue Halope Freres 2 884 €/m2
- Rue David d Angers 2 958 €/m2
- Avenue Jean Boutton 3 645 €/m2
- Rue Victor Hugo 7 576 €/m2
📍 Toutes les rues de Les Ponts-de-Cé
Liste des 5 rues de Les Ponts-de-Cé avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue David d Angers | 2 958 € | 2 958 € | - | 7 |
| Rue Halope Freres | 2 884 € | - | 2 576 € | 6 |
| Avenue Amiral Chauvin | 1 632 € | 1 632 € | - | 5 |
| Avenue Jean Boutton | 3 645 € | - | 3 645 € | 5 |
| Rue Victor Hugo | 7 576 € | 7 576 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Maine-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 387 € | 3 413 € | 3 234 € | 2 743 |
| Cholet | 2 155 € | 2 333 € | 2 178 € | 878 |
| Saumur | 2 017 € | 2 008 € | 2 037 € | 586 |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 885 € | 2 373 € | 1 850 € | 323 |
| Sèvremoine | 1 947 € | - | 1 950 € | 304 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 687 € | 1 379 € | 1 754 € | 276 |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 647 € | 2 872 € | 1 650 € | 270 |
| Mauges-sur-Loire | 1 955 € | 3 585 € | 1 937 € | 246 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 651 € | 1 828 € | 1 688 € | 243 |
| Baugé-en-Anjou | 1 587 € | 1 852 € | 1 604 € | 243 |
Autres communes du Maine-et-Loire
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