Prix au m2 Rue du Veau Dore à Loire-Authion (49)
Le prix immobilier Rue du Veau Dore à Loire-Authion est de 2 432 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 293 €/m2) et 25.6% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Rue du Veau Dore en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Veau Dore à Loire-Authion. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 868 € à 2 504 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Loire-Authion
Rue du Veau Dore se situe en dessous de la médiane des prix à Loire-Authion. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 636 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Veau Dore ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 432 €/m2
Au revenu médian de Loire-Authion (23 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Veau Dore dans le contexte de Loire-Authion
Loire-Authion compte 207 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loire-Authion
Principales rues de Loire-Authion classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Leve Jeanne de Laval (bohalle) | 3 333 € | - | 3 333 € | 8 |
| Route D'avalou | 2 583 € | - | 2 583 € | 7 |
| Rue Headley | 1 915 € | - | 1 915 € | 6 |
| Rue Royale | 2 646 € | - | 2 551 € | 6 |
| Rue Ligerienne (la Dagueniere) | 2 662 € | - | 2 662 € | 6 |
| Rue Julien Daillere | 2 107 € | - | 2 107 € | 6 |
| Rue de l Ormeau | 2 455 € | - | 2 455 € | 5 |
| Leve du Roi Rene | 1 979 € | 1 979 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Veau Dore à Loire-Authion ?
Le prix médian au m2 Rue du Veau Dore est de 2 432 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 868 € à 2 504 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Veau Dore est-elle chère par rapport à Loire-Authion ?
Rue du Veau Dore est au-dessus de la moyenne de Loire-Authion. Le prix médian de la commune est de 2 293 €/m2, soit 6% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Veau Dore se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Veau Dore ?
Sur la base du prix médian de 2 432 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Veau Dore coute environ 121 576 €. Ce montant peut varier de 93 407 € à 125 188 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.