Prix au m2 à Loire-Authion (49)
Le prix médian de l'immobilier à Loire-Authion est de 2 293 €/m2 selon les 207 transactions enregistrées en 2024. C'est 18.4% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire (1 936 €/m2). La ville compte 16 416 habitants sur 114,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Loire-Authion est passé de 1 936 € à 2 180 €, soit +12.6%.
📊 Loire-Authion vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Maine-et-Loire :
Loire-Authion se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Loire-Authion en chiffres
Loire-Authion compte 16 416 habitants répartis sur 114,8 km², soit une densité de 143 hab/km². Le code postal est 49800.
Le revenu médian des ménages est de 23 180 €/an. Il faut environ 4.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.1% supérieur à la moyenne du Maine-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Loire-Authion
Un appartement coûte 15% moins cher qu'une maison au m2 à Loire-Authion. Pour un T3 de 80 m², comptez 157 374 € en appartement contre 185 567 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Loire-Authion ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 293 €/m2 :
Les prix varient entre 304 € et 21 538 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Loire-Authion
9 rues analysées. La rue la plus chère est Leve Jeanne de Laval (bohalle) (3 333 €/m2) et la plus abordable est Rue Headley (1 915 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Leve Jeanne de Laval (bohalle) 3 333 €/m2
- Route D'avalou 2 583 €/m2
- Rue Headley 1 915 €/m2
- Rue Royale 2 646 €/m2
- Rue Ligerienne (la Dagueniere) 2 662 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Headley 1 915 €/m2
- Leve du Roi Rene 1 979 €/m2
- Rue Julien Daillere 2 107 €/m2
- Rue du Veau Dore 2 432 €/m2
- Rue de l Ormeau 2 455 €/m2
📍 Toutes les rues de Loire-Authion
Liste des 9 rues de Loire-Authion avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Leve Jeanne de Laval (bohalle) | 3 333 € | - | 3 333 € | 8 |
| Route D'avalou | 2 583 € | - | 2 583 € | 7 |
| Rue Headley | 1 915 € | - | 1 915 € | 6 |
| Rue Royale | 2 646 € | - | 2 551 € | 6 |
| Rue Ligerienne (la Dagueniere) | 2 662 € | - | 2 662 € | 6 |
| Rue Julien Daillere | 2 107 € | - | 2 107 € | 6 |
| Rue du Veau Dore | 2 432 € | - | 2 432 € | 5 |
| Rue de l Ormeau | 2 455 € | - | 2 455 € | 5 |
| Leve du Roi Rene | 1 979 € | 1 979 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Maine-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 387 € | 3 413 € | 3 234 € | 2 743 |
| Cholet | 2 155 € | 2 333 € | 2 178 € | 878 |
| Saumur | 2 017 € | 2 008 € | 2 037 € | 586 |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 885 € | 2 373 € | 1 850 € | 323 |
| Sèvremoine | 1 947 € | - | 1 950 € | 304 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 687 € | 1 379 € | 1 754 € | 276 |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 647 € | 2 872 € | 1 650 € | 270 |
| Mauges-sur-Loire | 1 955 € | 3 585 € | 1 937 € | 246 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 651 € | 1 828 € | 1 688 € | 243 |
| Baugé-en-Anjou | 1 587 € | 1 852 € | 1 604 € | 243 |
Autres communes du Maine-et-Loire
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