Prix au m2 Rue Royale à Loire-Authion (49)
Le prix immobilier Rue Royale à Loire-Authion est de 2 646 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 293 €/m2) et 36.6% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue Royale en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Royale à Loire-Authion. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 608 € à 21 538 €, soit un écart de 1239%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Loire-Authion
Rue Royale fait partie du top 3 des rues les plus chères de Loire-Authion. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 930 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Royale ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 646 €/m2
Au revenu médian de Loire-Authion (23 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Royale dans le contexte de Loire-Authion
Loire-Authion compte 207 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loire-Authion
Principales rues de Loire-Authion classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Leve Jeanne de Laval (bohalle) | 3 333 € | - | 3 333 € | 8 |
| Route D'avalou | 2 583 € | - | 2 583 € | 7 |
| Rue Headley | 1 915 € | - | 1 915 € | 6 |
| Rue Ligerienne (la Dagueniere) | 2 662 € | - | 2 662 € | 6 |
| Rue Julien Daillere | 2 107 € | - | 2 107 € | 6 |
| Rue du Veau Dore | 2 432 € | - | 2 432 € | 5 |
| Rue de l Ormeau | 2 455 € | - | 2 455 € | 5 |
| Leve du Roi Rene | 1 979 € | 1 979 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Royale à Loire-Authion ?
Le prix médian au m2 Rue Royale est de 2 646 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 608 € à 21 538 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Royale est-elle chère par rapport à Loire-Authion ?
Rue Royale est au-dessus de la moyenne de Loire-Authion. Le prix médian de la commune est de 2 293 €/m2, soit 15.4% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Royale se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Royale ?
Sur la base du prix médian de 2 646 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Royale coute environ 132 285 €. Ce montant peut varier de 80 406 € à 1 076 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.