Prix au m2 Route de Chateau Gaillard à Longué-Jumelles (49)
Le prix immobilier Route de Chateau Gaillard à Longué-Jumelles est de 529 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 589 €/m2) et 72.7% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Route de Chateau Gaillard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Chateau Gaillard à Longué-Jumelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 529 € à 1 473 €, soit un écart de 179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 945 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Chateau Gaillard ?
Estimations basées sur le prix médian de 529 €/m2
Au revenu médian de Longué-Jumelles (19 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Chateau Gaillard dans le contexte de Longué-Jumelles
Longué-Jumelles compte 133 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longué-Jumelles
Principales rues de Longué-Jumelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Assier | 9 969 € | 10 665 € | - | 8 |
| Route des Alissieres | 3 231 € | - | 3 231 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Chateau Gaillard à Longué-Jumelles ?
Le prix médian au m2 Route de Chateau Gaillard est de 529 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 529 € à 1 473 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Chateau Gaillard est-elle chère par rapport à Longué-Jumelles ?
Route de Chateau Gaillard est nettement en dessous de la moyenne de Longué-Jumelles. Le prix médian de la commune est de 1 589 €/m2, soit 66.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Chateau Gaillard se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Chateau Gaillard ?
Sur la base du prix médian de 529 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Chateau Gaillard coute environ 26 429 €. Ce montant peut varier de 26 429 € à 73 661 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.