Prix au m2 Route des Alissieres à Longué-Jumelles (49)
Le prix immobilier Route des Alissieres à Longué-Jumelles est de 3 231 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 589 €/m2) et 66.9% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Route des Alissieres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Alissieres à Longué-Jumelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 371 € à 4 091 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 720 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Alissieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 231 €/m2
Au revenu médian de Longué-Jumelles (19 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Alissieres dans le contexte de Longué-Jumelles
Longué-Jumelles compte 133 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longué-Jumelles
Principales rues de Longué-Jumelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Assier | 9 969 € | 10 665 € | - | 8 |
| Route de Chateau Gaillard | 529 € | - | 529 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Alissieres à Longué-Jumelles ?
Le prix médian au m2 Route des Alissieres est de 3 231 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 371 € à 4 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Alissieres est-elle chère par rapport à Longué-Jumelles ?
Route des Alissieres est nettement au-dessus de la moyenne de Longué-Jumelles. Le prix médian de la commune est de 1 589 €/m2, soit 103.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route des Alissieres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Alissieres ?
Sur la base du prix médian de 3 231 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Alissieres coute environ 161 564 €. Ce montant peut varier de 118 567 € à 204 561 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.