Prix au m2 Rue du Docteur Assier à Longué-Jumelles (49)
Le prix immobilier Rue du Docteur Assier à Longué-Jumelles est de 9 969 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 589 €/m2) et 414.8% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue du Docteur Assier en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Docteur Assier à Longué-Jumelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 300 € à 11 848 €, soit un écart de 811%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 548 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Docteur Assier ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 969 €/m2
Au revenu médian de Longué-Jumelles (19 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Docteur Assier dans le contexte de Longué-Jumelles
Longué-Jumelles compte 133 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longué-Jumelles
Principales rues de Longué-Jumelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Alissieres | 3 231 € | - | 3 231 € | 6 |
| Route de Chateau Gaillard | 529 € | - | 529 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Docteur Assier à Longué-Jumelles ?
Le prix médian au m2 Rue du Docteur Assier est de 9 969 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 300 € à 11 848 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Docteur Assier est-elle chère par rapport à Longué-Jumelles ?
Rue du Docteur Assier est nettement au-dessus de la moyenne de Longué-Jumelles. Le prix médian de la commune est de 1 589 €/m2, soit 527.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Docteur Assier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Docteur Assier ?
Sur la base du prix médian de 9 969 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Docteur Assier coute environ 498 438 €. Ce montant peut varier de 65 000 € à 592 377 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.