Prix au m2 Avenue Carnot à Ernée (53)
Le prix immobilier Avenue Carnot à Ernée est de 3 636 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 304 €/m2) et 165.3% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Avenue Carnot en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Carnot à Ernée. Les prix au m2 s'échelonnent de 428 € à 4 063 €, soit un écart de 850%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ernée
Avenue Carnot fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ernée. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 635 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Carnot
Les appartements Avenue Carnot sont 302% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 181 818 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 201 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 636 €/m2
Au revenu médian de Ernée (20 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Carnot dans le contexte de Ernée
Ernée compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ernée
Principales rues de Ernée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vitre | 1 125 € | - | 1 125 € | 7 |
| Rue des Freres Delaunay | 1 383 € | - | 1 103 € | 6 |
| Rue Nationale | 1 575 € | - | - | 5 |
| Rue Robert Dutertre | 938 € | - | 938 € | 5 |
| Rue de St Denis de Gastines | 4 359 € | 4 359 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Carnot à Ernée ?
Le prix médian au m2 Avenue Carnot est de 3 636 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 428 € à 4 063 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Carnot ?
Les appartements s'échangent à 3 939 €/m2 et les maisons à 981 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Carnot est-elle chère par rapport à Ernée ?
Avenue Carnot est nettement au-dessus de la moyenne de Ernée. Le prix médian de la commune est de 1 304 €/m2, soit 178.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Carnot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 3 636 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Carnot coute environ 181 818 €. Ce montant peut varier de 21 389 € à 203 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.