Prix au m2 Rue de St Denis de Gastines à Ernée (53)
Le prix immobilier Rue de St Denis de Gastines à Ernée est de 4 359 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 304 €/m2) et 218.1% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue de St Denis de Gastines en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de St Denis de Gastines à Ernée. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 208 € à 5 667 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ernée
Rue de St Denis de Gastines est la rue la plus chère de Ernée avec un prix médian de 4 359 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 459 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de St Denis de Gastines ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 359 €/m2
Au revenu médian de Ernée (20 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de St Denis de Gastines dans le contexte de Ernée
Ernée compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ernée
Principales rues de Ernée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 3 636 € | 3 939 € | 981 € | 10 |
| Route de Vitre | 1 125 € | - | 1 125 € | 7 |
| Rue des Freres Delaunay | 1 383 € | - | 1 103 € | 6 |
| Rue Nationale | 1 575 € | - | - | 5 |
| Rue Robert Dutertre | 938 € | - | 938 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de St Denis de Gastines à Ernée ?
Le prix médian au m2 Rue de St Denis de Gastines est de 4 359 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 208 € à 5 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de St Denis de Gastines est-elle chère par rapport à Ernée ?
Rue de St Denis de Gastines est nettement au-dessus de la moyenne de Ernée. Le prix médian de la commune est de 1 304 €/m2, soit 234.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de St Denis de Gastines se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de St Denis de Gastines ?
Sur la base du prix médian de 4 359 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de St Denis de Gastines coute environ 217 949 €. Ce montant peut varier de 160 378 € à 283 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.