Prix au m2 Route de Vitre à Ernée (53)
Le prix immobilier Route de Vitre à Ernée est de 1 125 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 304 €/m2) et 17.9% en dessous de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 160 m².
📊 Route de Vitre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Vitre à Ernée. Les prix au m2 s'échelonnent de 356 € à 1 125 €, soit un écart de 216%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 160 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ernée
Route de Vitre fait partie des rues les plus abordables de Ernée. Le prix au m2 y est 13.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 769 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Vitre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 125 €/m2
Au revenu médian de Ernée (20 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Vitre dans le contexte de Ernée
Ernée compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ernée
Principales rues de Ernée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 3 636 € | 3 939 € | 981 € | 10 |
| Rue des Freres Delaunay | 1 383 € | - | 1 103 € | 6 |
| Rue Nationale | 1 575 € | - | - | 5 |
| Rue Robert Dutertre | 938 € | - | 938 € | 5 |
| Rue de St Denis de Gastines | 4 359 € | 4 359 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Vitre à Ernée ?
Le prix médian au m2 Route de Vitre est de 1 125 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 356 € à 1 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Vitre est-elle chère par rapport à Ernée ?
Route de Vitre est en dessous de la moyenne de Ernée. Le prix médian de la commune est de 1 304 €/m2, soit 13.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Vitre se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Vitre ?
Sur la base du prix médian de 1 125 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Vitre coute environ 56 271 €. Ce montant peut varier de 17 822 € à 56 271 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.