Prix au m2 Rue Aristide Briand à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53)
Le prix immobilier Rue Aristide Briand à Pré-en-Pail-Saint-Samson est de 581 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 010 €/m2) et 57.6% en dessous de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Aristide Briand à Pré-en-Pail-Saint-Samson. Les prix au m2 s'échelonnent de 232 € à 1 988 €, soit un écart de 756%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 755 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Aristide Briand
Les appartements Rue Aristide Briand sont 202% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 29 070 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 151 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 581 €/m2
Au revenu médian de Pré-en-Pail-Saint-Samson (19 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Aristide Briand dans le contexte de Pré-en-Pail-Saint-Samson
Pré-en-Pail-Saint-Samson compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pré-en-Pail-Saint-Samson
Principales rues de Pré-en-Pail-Saint-Samson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ste Anne | 1 140 € | - | 1 140 € | 5 |
| Rue des Tesnieres | 1 064 € | 1 211 € | - | 5 |
| Les Grands Veaux | 2 875 € | - | 2 875 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Aristide Briand à Pré-en-Pail-Saint-Samson ?
Le prix médian au m2 Rue Aristide Briand est de 581 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 232 € à 1 988 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Aristide Briand ?
Les appartements s'échangent à 1 358 €/m2 et les maisons à 450 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Aristide Briand est-elle chère par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson ?
Rue Aristide Briand est nettement en dessous de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson. Le prix médian de la commune est de 1 010 €/m2, soit 42.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Aristide Briand se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 581 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand coute environ 29 070 €. Ce montant peut varier de 11 618 € à 99 390 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.