Prix au m2 à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53)
Le prix médian de l'immobilier à Pré-en-Pail-Saint-Samson est de 1 010 €/m2 selon les 76 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.3% en dessous de la moyenne du département Mayenne (1 370 €/m2). La ville compte 2 295 habitants sur 58,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Pré-en-Pail-Saint-Samson est passé de 897 € à 1 174 €, soit +30.9%.
📊 Pré-en-Pail-Saint-Samson vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Mayenne :
Pré-en-Pail-Saint-Samson se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Pré-en-Pail-Saint-Samson en chiffres
Pré-en-Pail-Saint-Samson compte 2 295 habitants répartis sur 58,0 km², soit une densité de 40 hab/km². Le code postal est 53140.
Le revenu médian des ménages est de 19 270 €/an. Il faut environ 2.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6% inférieur à la moyenne du Mayenne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Pré-en-Pail-Saint-Samson
Un appartement coûte 27% plus cher qu'une maison au m2 à Pré-en-Pail-Saint-Samson. Pour un T3 de 80 m², comptez 102 778 € en appartement contre 80 827 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Pré-en-Pail-Saint-Samson ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 010 €/m2 :
Les prix varient entre 105 € et 3 826 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Pré-en-Pail-Saint-Samson
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Aristide Briand (581 €/m2) et la plus abordable est Rue Aristide Briand (581 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Aristide Briand 581 €/m2
- Rue Ste Anne 1 140 €/m2
- Rue des Tesnieres 1 064 €/m2
- Les Grands Veaux 2 875 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Aristide Briand 581 €/m2
- Rue des Tesnieres 1 064 €/m2
- Rue Ste Anne 1 140 €/m2
- Les Grands Veaux 2 875 €/m2
📍 Toutes les rues de Pré-en-Pail-Saint-Samson
Liste des 4 rues de Pré-en-Pail-Saint-Samson avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 581 € | 1 358 € | 450 € | 11 |
| Rue Ste Anne | 1 140 € | - | 1 140 € | 5 |
| Rue des Tesnieres | 1 064 € | 1 211 € | - | 5 |
| Les Grands Veaux | 2 875 € | - | 2 875 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Mayenne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 250 € | 2 436 € | 2 168 € | 1 010 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 1 963 € | 2 033 € | 1 963 € | 313 |
| Mayenne | 1 734 € | 2 667 € | 1 612 € | 248 |
| Évron | 1 580 € | 2 772 € | 1 486 € | 130 |
| Ernée | 1 304 € | 3 208 € | 1 210 € | 129 |
| Saint-Berthevin | 2 114 € | 2 358 € | 2 098 € | 110 |
| Bonchamp-lès-Laval | 2 341 € | - | 2 339 € | 98 |
| Craon | 1 520 € | 3 688 € | 1 503 € | 85 |
| Ambrières-les-Vallées | 1 238 € | 1 053 € | 1 301 € | 81 |
| Montsûrs | 1 816 € | 3 544 € | 1 554 € | 78 |
Autres communes du Mayenne
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