Prix au m2 Rue des Tesnieres à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53)
Le prix immobilier Rue des Tesnieres à Pré-en-Pail-Saint-Samson est de 1 064 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 010 €/m2) et 22.4% en dessous de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue des Tesnieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Tesnieres à Pré-en-Pail-Saint-Samson. Les prix au m2 s'échelonnent de 477 € à 2 096 €, soit un écart de 339%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 619 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Tesnieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 064 €/m2
Au revenu médian de Pré-en-Pail-Saint-Samson (19 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Tesnieres dans le contexte de Pré-en-Pail-Saint-Samson
Pré-en-Pail-Saint-Samson compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pré-en-Pail-Saint-Samson
Principales rues de Pré-en-Pail-Saint-Samson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 581 € | 1 358 € | 450 € | 11 |
| Rue Ste Anne | 1 140 € | - | 1 140 € | 5 |
| Les Grands Veaux | 2 875 € | - | 2 875 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Tesnieres à Pré-en-Pail-Saint-Samson ?
Le prix médian au m2 Rue des Tesnieres est de 1 064 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 477 € à 2 096 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Tesnieres est-elle chère par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson ?
Rue des Tesnieres est au-dessus de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson. Le prix médian de la commune est de 1 010 €/m2, soit 5.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Tesnieres se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Tesnieres ?
Sur la base du prix médian de 1 064 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Tesnieres coute environ 53 197 €. Ce montant peut varier de 23 864 € à 104 808 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.