Prix au m2 Impasse d Aquitaine à Allonnes (72)
Le prix immobilier Impasse d Aquitaine à Allonnes est de 1 455 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 480 €/m2) et 3.1% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Impasse d Aquitaine en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Impasse d Aquitaine à Allonnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 313 € à 1 649 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 337 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse d Aquitaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 455 €/m2
Au revenu médian de Allonnes (17 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse d Aquitaine dans le contexte de Allonnes
Allonnes compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allonnes
Principales rues de Allonnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pas de la Chesnaie | 1 000 € | 1 000 € | - | 17 |
| Boulevard Pasteur | 1 745 € | 1 638 € | - | 7 |
| Rue des Pervenches | 1 661 € | - | 1 661 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse d Aquitaine à Allonnes ?
Le prix médian au m2 Impasse d Aquitaine est de 1 455 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 313 € à 1 649 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse d Aquitaine est-elle chère par rapport à Allonnes ?
Impasse d Aquitaine est dans la moyenne de Allonnes. Le prix médian de la commune est de 1 480 €/m2, soit 1.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Impasse d Aquitaine se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse d Aquitaine ?
Sur la base du prix médian de 1 455 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse d Aquitaine coute environ 72 733 €. Ce montant peut varier de 65 625 € à 82 456 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.