Prix au m2 Rue des Pervenches à Allonnes (72)
Le prix immobilier Rue des Pervenches à Allonnes est de 1 661 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 480 €/m2) et 10.7% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue des Pervenches en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Pervenches à Allonnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 279 € à 2 684 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 405 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pervenches ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 661 €/m2
Au revenu médian de Allonnes (17 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Pervenches dans le contexte de Allonnes
Allonnes compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allonnes
Principales rues de Allonnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pas de la Chesnaie | 1 000 € | 1 000 € | - | 17 |
| Impasse d Aquitaine | 1 455 € | 1 455 € | - | 10 |
| Boulevard Pasteur | 1 745 € | 1 638 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pervenches à Allonnes ?
Le prix médian au m2 Rue des Pervenches est de 1 661 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 279 € à 2 684 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pervenches est-elle chère par rapport à Allonnes ?
Rue des Pervenches est au-dessus de la moyenne de Allonnes. Le prix médian de la commune est de 1 480 €/m2, soit 12.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Pervenches se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pervenches ?
Sur la base du prix médian de 1 661 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pervenches coute environ 83 051 €. Ce montant peut varier de 63 954 € à 134 191 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Pervenches à Allonnes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.