Prix au m2 Pas de la Chesnaie à Allonnes (72)
Le prix immobilier Pas de la Chesnaie à Allonnes est de 1 000 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 480 €/m2) et 33.4% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Pas de la Chesnaie en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Pas de la Chesnaie à Allonnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 423 € à 1 338 €, soit un écart de 217%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 915 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pas de la Chesnaie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 000 €/m2
Au revenu médian de Allonnes (17 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Pas de la Chesnaie dans le contexte de Allonnes
Allonnes compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allonnes
Principales rues de Allonnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse d Aquitaine | 1 455 € | 1 455 € | - | 10 |
| Boulevard Pasteur | 1 745 € | 1 638 € | - | 7 |
| Rue des Pervenches | 1 661 € | - | 1 661 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pas de la Chesnaie à Allonnes ?
Le prix médian au m2 Pas de la Chesnaie est de 1 000 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 423 € à 1 338 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pas de la Chesnaie est-elle chère par rapport à Allonnes ?
Pas de la Chesnaie est nettement en dessous de la moyenne de Allonnes. Le prix médian de la commune est de 1 480 €/m2, soit 32.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Pas de la Chesnaie se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pas de la Chesnaie ?
Sur la base du prix médian de 1 000 €/m2, un appartement de 50 m² Pas de la Chesnaie coute environ 50 000 €. Ce montant peut varier de 21 127 € à 66 902 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.