Prix au m2 Avenue Nationale à La Bazoge (72)
Le prix immobilier Avenue Nationale à La Bazoge est de 1 672 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 014 €/m2) et 11.4% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Avenue Nationale en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Nationale à La Bazoge. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 278 € à 2 683 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 405 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 672 €/m2
Au revenu médian de La Bazoge (23 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Nationale dans le contexte de La Bazoge
La Bazoge compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bazoge
Principales rues de La Bazoge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Longue Vue | 2 563 € | - | 2 563 € | 6 |
| Rue de la Madeleine | 2 415 € | - | 2 415 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Nationale à La Bazoge ?
Le prix médian au m2 Avenue Nationale est de 1 672 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 278 € à 2 683 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Nationale est-elle chère par rapport à La Bazoge ?
Avenue Nationale est en dessous de la moyenne de La Bazoge. Le prix médian de la commune est de 2 014 €/m2, soit 17% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Nationale se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Nationale ?
Sur la base du prix médian de 1 672 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Nationale coute environ 83 582 €. Ce montant peut varier de 63 913 € à 134 147 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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