Prix au m2 Chemin de Longue Vue à La Bazoge (72)
Le prix immobilier Chemin de Longue Vue à La Bazoge est de 2 563 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 014 €/m2) et 70.7% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 164 m².
📊 Chemin de Longue Vue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Longue Vue à La Bazoge. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 388 € à 2 738 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 164 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 351 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Longue Vue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 563 €/m2
Au revenu médian de La Bazoge (23 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Longue Vue dans le contexte de La Bazoge
La Bazoge compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bazoge
Principales rues de La Bazoge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Nationale | 1 672 € | - | 1 672 € | 6 |
| Rue de la Madeleine | 2 415 € | - | 2 415 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Longue Vue à La Bazoge ?
Le prix médian au m2 Chemin de Longue Vue est de 2 563 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 388 € à 2 738 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Longue Vue est-elle chère par rapport à La Bazoge ?
Chemin de Longue Vue est nettement au-dessus de la moyenne de La Bazoge. Le prix médian de la commune est de 2 014 €/m2, soit 27.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin de Longue Vue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Longue Vue ?
Sur la base du prix médian de 2 563 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Longue Vue coute environ 128 140 €. Ce montant peut varier de 119 375 € à 136 905 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.