Prix au m2 Domaine du Narais à Parigné-l'Évêque (72)
Le prix immobilier Domaine du Narais à Parigné-l'Évêque est de 1 661 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 880 €/m2) et 10.6% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 261 m².
📊 Domaine du Narais en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Domaine du Narais à Parigné-l'Évêque. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 661 € à 1 959 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 261 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 298 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Domaine du Narais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 661 €/m2
Au revenu médian de Parigné-l'Évêque (23 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Domaine du Narais dans le contexte de Parigné-l'Évêque
Parigné-l'Évêque compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parigné-l'Évêque
Principales rues de Parigné-l'Évêque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chateauroux | 1 515 € | - | 1 515 € | 8 |
| La Croix de la Vaudere | 741 € | - | 2 202 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Domaine du Narais à Parigné-l'Évêque ?
Le prix médian au m2 Domaine du Narais est de 1 661 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 661 € à 1 959 €/m2 selon le type de bien et son état.
Domaine du Narais est-elle chère par rapport à Parigné-l'Évêque ?
Domaine du Narais est en dessous de la moyenne de Parigné-l'Évêque. Le prix médian de la commune est de 1 880 €/m2, soit 11.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Domaine du Narais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Domaine du Narais ?
Sur la base du prix médian de 1 661 €/m2, un appartement de 50 m² Domaine du Narais coute environ 83 039 €. Ce montant peut varier de 83 039 € à 97 927 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.