Prix au m2 La Croix de la Vaudere à Parigné-l'Évêque (72)
Le prix immobilier La Croix de la Vaudere à Parigné-l'Évêque est de 741 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 880 €/m2) et 50.7% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 164 m².
📊 La Croix de la Vaudere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Croix de la Vaudere à Parigné-l'Évêque. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 2 202 €, soit un écart de 230%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 164 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 536 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Croix de la Vaudere ?
Estimations basées sur le prix médian de 741 €/m2
Au revenu médian de Parigné-l'Évêque (23 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Croix de la Vaudere dans le contexte de Parigné-l'Évêque
Parigné-l'Évêque compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parigné-l'Évêque
Principales rues de Parigné-l'Évêque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chateauroux | 1 515 € | - | 1 515 € | 8 |
| Domaine du Narais | 1 661 € | - | 1 661 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Croix de la Vaudere à Parigné-l'Évêque ?
Le prix médian au m2 La Croix de la Vaudere est de 741 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 2 202 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Croix de la Vaudere est-elle chère par rapport à Parigné-l'Évêque ?
La Croix de la Vaudere est nettement en dessous de la moyenne de Parigné-l'Évêque. Le prix médian de la commune est de 1 880 €/m2, soit 60.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, La Croix de la Vaudere se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Croix de la Vaudere ?
Sur la base du prix médian de 741 €/m2, un appartement de 50 m² La Croix de la Vaudere coute environ 37 037 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 110 113 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez La Croix de la Vaudere à Parigné-l'Évêque ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.