Prix au m2 Rue de Chateauroux à Parigné-l'Évêque (72)
Le prix immobilier Rue de Chateauroux à Parigné-l'Évêque est de 1 515 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 880 €/m2) et 1% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue de Chateauroux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Chateauroux à Parigné-l'Évêque. Les prix au m2 s'échelonnent de 790 € à 2 018 €, soit un écart de 156%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 228 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Chateauroux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 515 €/m2
Au revenu médian de Parigné-l'Évêque (23 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Chateauroux dans le contexte de Parigné-l'Évêque
Parigné-l'Évêque compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parigné-l'Évêque
Principales rues de Parigné-l'Évêque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Domaine du Narais | 1 661 € | - | 1 661 € | 6 |
| La Croix de la Vaudere | 741 € | - | 2 202 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chateauroux à Parigné-l'Évêque ?
Le prix médian au m2 Rue de Chateauroux est de 1 515 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 790 € à 2 018 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Chateauroux est-elle chère par rapport à Parigné-l'Évêque ?
Rue de Chateauroux est en dessous de la moyenne de Parigné-l'Évêque. Le prix médian de la commune est de 1 880 €/m2, soit 19.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Chateauroux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chateauroux ?
Sur la base du prix médian de 1 515 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chateauroux coute environ 75 773 €. Ce montant peut varier de 39 488 € à 100 893 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.