Prix au m2 Rue Fernand Poignant à Saint-Calais (72)
Le prix immobilier Rue Fernand Poignant à Saint-Calais est de 260 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (868 €/m2) et 82.7% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 341 m².
📊 Rue Fernand Poignant en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Fernand Poignant à Saint-Calais. Les prix au m2 s'échelonnent de 179 € à 342 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 341 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 163 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fernand Poignant ?
Estimations basées sur le prix médian de 260 €/m2
Au revenu médian de Saint-Calais (20 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Fernand Poignant dans le contexte de Saint-Calais
Saint-Calais compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Calais
Principales rues de Saint-Calais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 761 € | 1 141 € | - | 9 |
| Boulevard du Docteur Gigon | 8 371 € | 8 371 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fernand Poignant à Saint-Calais ?
Le prix médian au m2 Rue Fernand Poignant est de 260 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 179 € à 342 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fernand Poignant est-elle chère par rapport à Saint-Calais ?
Rue Fernand Poignant est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Calais. Le prix médian de la commune est de 868 €/m2, soit 70% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Fernand Poignant se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fernand Poignant ?
Sur la base du prix médian de 260 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fernand Poignant coute environ 13 022 €. Ce montant peut varier de 8 949 € à 17 094 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Fernand Poignant à Saint-Calais ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.