Prix au m2 à Saint-Calais (72)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Calais est de 868 €/m2 selon les 83 transactions enregistrées en 2024. C'est 42.2% en dessous de la moyenne du département Sarthe (1 501 €/m2). La ville compte 3 054 habitants sur 22,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Calais est passé de 905 € à 938 €, soit +3.6%.
📊 Saint-Calais vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Sarthe :
Saint-Calais se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 42.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Calais en chiffres
Saint-Calais compte 3 054 habitants répartis sur 22,9 km², soit une densité de 134 hab/km². Le code postal est 72120.
Le revenu médian des ménages est de 20 070 €/an. Il faut environ 2.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.5% inférieur à la moyenne du Sarthe.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Calais
Un appartement coûte 159% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Calais. Pour un T3 de 80 m², comptez 173 334 € en appartement contre 66 835 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Calais ?
Estimations basées sur le prix médian de 868 €/m2 :
Les prix varient entre 149 € et 11 720 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Calais
3 rues analysées. La rue la plus chère est Grande Rue (761 €/m2) et la plus abordable est Rue Fernand Poignant (260 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Grande Rue 761 €/m2
- Boulevard du Docteur Gigon 8 371 €/m2
- Rue Fernand Poignant 260 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Fernand Poignant 260 €/m2
- Grande Rue 761 €/m2
- Boulevard du Docteur Gigon 8 371 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Calais
Liste des 3 rues de Saint-Calais avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 761 € | 1 141 € | - | 9 |
| Boulevard du Docteur Gigon | 8 371 € | 8 371 € | - | 7 |
| Rue Fernand Poignant | 260 € | - | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Sarthe
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 110 € | 2 112 € | 2 124 € | 2 771 |
| La Flèche | 1 813 € | 3 788 € | 1 770 € | 234 |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 600 € | 2 617 € | 1 410 € | 211 |
| La Ferté-Bernard | 1 800 € | 2 133 € | 1 718 € | 159 |
| Montval-sur-Loir | 1 387 € | 3 650 € | 1 333 € | 151 |
| Allonnes | 1 480 € | 1 304 € | 1 646 € | 127 |
| Mamers | 1 039 € | 2 806 € | 970 € | 100 |
| Arnage | 1 862 € | - | 1 857 € | 89 |
| La Suze-sur-Sarthe | 1 591 € | 1 908 € | 1 560 € | 84 |
| Le Lude | 1 043 € | 1 097 € | 1 037 € | 83 |
Autres communes du Sarthe
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.