Prix au m2 Grande Rue à Savigné-l'Évêque (72)
Le prix immobilier Grande Rue à Savigné-l'Évêque est de 1 708 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 951 €/m2) et 13.8% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Grande Rue en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Grande Rue à Savigné-l'Évêque. Les prix au m2 s'échelonnent de 933 € à 2 100 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 167 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 708 €/m2
Au revenu médian de Savigné-l'Évêque (23 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Rue dans le contexte de Savigné-l'Évêque
Savigné-l'Évêque compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savigné-l'Évêque
Principales rues de Savigné-l'Évêque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Boutons D'or | 1 942 € | - | 1 942 € | 10 |
| Rue des Bons Enfants | 1 951 € | - | 1 951 € | 9 |
| Route de Joue l Abbe | 1 849 € | - | 1 849 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Rue à Savigné-l'Évêque ?
Le prix médian au m2 Grande Rue est de 1 708 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 933 € à 2 100 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Rue est-elle chère par rapport à Savigné-l'Évêque ?
Grande Rue est en dessous de la moyenne de Savigné-l'Évêque. Le prix médian de la commune est de 1 951 €/m2, soit 12.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Grande Rue se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 1 708 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Rue coute environ 85 385 €. Ce montant peut varier de 46 627 € à 105 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.