Prix au m2 Rue des Bons Enfants à Savigné-l'Évêque (72)
Le prix immobilier Rue des Bons Enfants à Savigné-l'Évêque est de 1 951 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 951 €/m2) et 30% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue des Bons Enfants en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue des Bons Enfants à Savigné-l'Évêque. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 932 € à 2 009 €, soit un écart de 4%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 77 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bons Enfants ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 951 €/m2
Au revenu médian de Savigné-l'Évêque (23 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Bons Enfants dans le contexte de Savigné-l'Évêque
Savigné-l'Évêque compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savigné-l'Évêque
Principales rues de Savigné-l'Évêque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Boutons D'or | 1 942 € | - | 1 942 € | 10 |
| Route de Joue l Abbe | 1 849 € | - | 1 849 € | 8 |
| Grande Rue | 1 708 € | - | 1 708 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bons Enfants à Savigné-l'Évêque ?
Le prix médian au m2 Rue des Bons Enfants est de 1 951 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 932 € à 2 009 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bons Enfants est-elle chère par rapport à Savigné-l'Évêque ?
Rue des Bons Enfants est dans la moyenne de Savigné-l'Évêque. Le prix médian de la commune est de 1 951 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Bons Enfants se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bons Enfants ?
Sur la base du prix médian de 1 951 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bons Enfants coute environ 97 555 €. Ce montant peut varier de 96 580 € à 100 428 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.