Prix au m2 Route de Joue l Abbe à Savigné-l'Évêque (72)
Le prix immobilier Route de Joue l Abbe à Savigné-l'Évêque est de 1 849 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 951 €/m2) et 23.2% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Route de Joue l Abbe en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Joue l Abbe à Savigné-l'Évêque. Les prix au m2 s'échelonnent de 721 € à 2 466 €, soit un écart de 242%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 744 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Joue l Abbe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 849 €/m2
Au revenu médian de Savigné-l'Évêque (23 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Joue l Abbe dans le contexte de Savigné-l'Évêque
Savigné-l'Évêque compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savigné-l'Évêque
Principales rues de Savigné-l'Évêque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Boutons D'or | 1 942 € | - | 1 942 € | 10 |
| Rue des Bons Enfants | 1 951 € | - | 1 951 € | 9 |
| Grande Rue | 1 708 € | - | 1 708 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Joue l Abbe à Savigné-l'Évêque ?
Le prix médian au m2 Route de Joue l Abbe est de 1 849 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 721 € à 2 466 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Joue l Abbe est-elle chère par rapport à Savigné-l'Évêque ?
Route de Joue l Abbe est en dessous de la moyenne de Savigné-l'Évêque. Le prix médian de la commune est de 1 951 €/m2, soit 5.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Joue l Abbe se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Joue l Abbe ?
Sur la base du prix médian de 1 849 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Joue l Abbe coute environ 92 469 €. Ce montant peut varier de 36 058 € à 123 276 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.