Prix au m2 Chemin de Cesar à Vibraye (72)
Le prix immobilier Chemin de Cesar à Vibraye est de 3 014 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 341 €/m2) et 100.8% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Chemin de Cesar en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin de Cesar à Vibraye. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 228 € à 6 667 €, soit un écart de 443%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 439 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Cesar ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 014 €/m2
Au revenu médian de Vibraye (21 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Cesar dans le contexte de Vibraye
Vibraye compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vibraye
Principales rues de Vibraye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Valennes | 720 € | - | 720 € | 6 |
| Rue Gabriel Goussault | 1 071 € | - | 1 071 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Cesar à Vibraye ?
Le prix médian au m2 Chemin de Cesar est de 3 014 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 228 € à 6 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Cesar est-elle chère par rapport à Vibraye ?
Chemin de Cesar est nettement au-dessus de la moyenne de Vibraye. Le prix médian de la commune est de 1 341 €/m2, soit 124.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin de Cesar se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Cesar ?
Sur la base du prix médian de 3 014 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Cesar coute environ 150 685 €. Ce montant peut varier de 61 404 € à 333 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.