Prix au m2 Route de l Anjormiere à Aizenay (85)
Le prix immobilier Route de l Anjormiere à Aizenay est de 1 829 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 398 €/m2) et 11% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 322 m².
📊 Route de l Anjormiere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de l Anjormiere à Aizenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 702 € à 2 778 €, soit un écart de 296%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 322 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 076 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de l Anjormiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 829 €/m2
Au revenu médian de Aizenay (21 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de l Anjormiere dans le contexte de Aizenay
Aizenay compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aizenay
Principales rues de Aizenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nantes | 1 477 € | - | 1 878 € | 9 |
| Route des Sables | 1 429 € | - | 1 339 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de l Anjormiere à Aizenay ?
Le prix médian au m2 Route de l Anjormiere est de 1 829 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 702 € à 2 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de l Anjormiere est-elle chère par rapport à Aizenay ?
Route de l Anjormiere est nettement en dessous de la moyenne de Aizenay. Le prix médian de la commune est de 2 398 €/m2, soit 23.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de l Anjormiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de l Anjormiere ?
Sur la base du prix médian de 1 829 €/m2, un appartement de 50 m² Route de l Anjormiere coute environ 91 464 €. Ce montant peut varier de 35 102 € à 138 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.