Prix au m2 Chemin de Chantemerle à Beauvoir-sur-Mer (85)
Le prix immobilier Chemin de Chantemerle à Beauvoir-sur-Mer est de 1 931 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 429 €/m2) et 6% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Chemin de Chantemerle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Chantemerle à Beauvoir-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 700 € à 2 852 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 152 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Chantemerle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 931 €/m2
Au revenu médian de Beauvoir-sur-Mer (20 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Chantemerle dans le contexte de Beauvoir-sur-Mer
Beauvoir-sur-Mer compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beauvoir-sur-Mer
Principales rues de Beauvoir-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Roche | 4 365 € | - | 3 197 € | 12 |
| Rue des Sables | 6 333 € | 6 863 € | - | 8 |
| Rue du Port | 2 091 € | - | 2 091 € | 7 |
| Rue du 11 Novembre | 1 905 € | - | 1 922 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Chantemerle à Beauvoir-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Chemin de Chantemerle est de 1 931 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 700 € à 2 852 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Chantemerle est-elle chère par rapport à Beauvoir-sur-Mer ?
Chemin de Chantemerle est nettement en dessous de la moyenne de Beauvoir-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 2 429 €/m2, soit 20.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de Chantemerle se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Chantemerle ?
Sur la base du prix médian de 1 931 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Chantemerle coute environ 96 538 €. Ce montant peut varier de 85 000 € à 142 614 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.