Prix au m2 Rue Francois Viete à La Roche-sur-Yon (85)
Le prix immobilier Rue Francois Viete à La Roche-sur-Yon est de 22 909 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 463 €/m2) et 1014.9% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Francois Viete en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Francois Viete à La Roche-sur-Yon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 317 € à 22 909 €, soit un écart de 889%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Roche-sur-Yon
Rue Francois Viete est la rue la plus chère de La Roche-sur-Yon avec un prix médian de 22 909 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 592 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Viete ?
Estimations basées sur le prix médian de 22 909 €/m2
Au revenu médian de La Roche-sur-Yon (21 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 53.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Francois Viete dans le contexte de La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon compte 958 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Roche-sur-Yon
Principales rues de La Roche-sur-Yon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gutenberg | 3 143 € | - | - | 27 |
| Rue Emile Zola | 2 237 € | 2 113 € | - | 18 |
| Rue Roger Salengro | 2 540 € | 7 419 € | 2 538 € | 14 |
| Boulevard d Austerlitz | 1 604 € | 1 604 € | - | 12 |
| Rue du Pasteur Luther King | 2 583 € | 2 583 € | - | 12 |
| Rue Marechal Joffre | 2 564 € | 2 488 € | 2 824 € | 12 |
| Rue Emile Gabory | 12 632 € | 14 378 € | 2 561 € | 12 |
| Rue Chanzy | 2 955 € | 5 561 € | - | 11 |
| Boulevard Aristide Briand | 2 842 € | 2 940 € | - | 11 |
| Rue Maxime Dervieux | 3 082 € | - | 3 082 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Viete à La Roche-sur-Yon ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Viete est de 22 909 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 317 € à 22 909 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Viete est-elle chère par rapport à La Roche-sur-Yon ?
Rue Francois Viete est nettement au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon. Le prix médian de la commune est de 2 463 €/m2, soit 830.1% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Rue Francois Viete se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Viete ?
Sur la base du prix médian de 22 909 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Viete coute environ 1 145 455 €. Ce montant peut varier de 115 834 € à 1 145 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.