Prix au m2 Rue Pierre Brossolette à La Roche-sur-Yon (85)
Le prix immobilier Rue Pierre Brossolette à La Roche-sur-Yon est de 2 495 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 463 €/m2) et 21.4% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Pierre Brossolette en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Pierre Brossolette à La Roche-sur-Yon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 8 750 €, soit un écart de 600%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Roche-sur-Yon
Rue Pierre Brossolette se situe en dessous de la médiane des prix à La Roche-sur-Yon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Pierre Brossolette
Les appartements Rue Pierre Brossolette sont 13% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 124 758 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 57 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Brossolette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 495 €/m2
Au revenu médian de La Roche-sur-Yon (21 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Brossolette dans le contexte de La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon compte 958 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Roche-sur-Yon
Principales rues de La Roche-sur-Yon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gutenberg | 3 143 € | - | - | 27 |
| Rue Emile Zola | 2 237 € | 2 113 € | - | 18 |
| Rue Roger Salengro | 2 540 € | 7 419 € | 2 538 € | 14 |
| Boulevard d Austerlitz | 1 604 € | 1 604 € | - | 12 |
| Rue du Pasteur Luther King | 2 583 € | 2 583 € | - | 12 |
| Rue Marechal Joffre | 2 564 € | 2 488 € | 2 824 € | 12 |
| Rue Emile Gabory | 12 632 € | 14 378 € | 2 561 € | 12 |
| Rue Chanzy | 2 955 € | 5 561 € | - | 11 |
| Boulevard Aristide Briand | 2 842 € | 2 940 € | - | 11 |
| Rue Maxime Dervieux | 3 082 € | - | 3 082 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Brossolette à La Roche-sur-Yon ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Brossolette est de 2 495 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 8 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Pierre Brossolette ?
Les appartements s'échangent à 2 725 €/m2 et les maisons à 2 411 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Pierre Brossolette est-elle chère par rapport à La Roche-sur-Yon ?
Rue Pierre Brossolette est dans la moyenne de La Roche-sur-Yon. Le prix médian de la commune est de 2 463 €/m2, soit 1.3% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Rue Pierre Brossolette se classe 35e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Brossolette ?
Sur la base du prix médian de 2 495 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Brossolette coute environ 124 758 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 437 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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