Prix au m2 Avenue Georges Clemenceau à Moutiers-les-Mauxfaits (85)
Le prix immobilier Avenue Georges Clemenceau à Moutiers-les-Mauxfaits est de 1 151 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 473 €/m2) et 44% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 215 m².
📊 Avenue Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Georges Clemenceau à Moutiers-les-Mauxfaits. Les prix au m2 s'échelonnent de 275 € à 1 750 €, soit un écart de 536%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 215 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 475 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 151 €/m2
Au revenu médian de Moutiers-les-Mauxfaits (20 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Georges Clemenceau dans le contexte de Moutiers-les-Mauxfaits
Moutiers-les-Mauxfaits compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moutiers-les-Mauxfaits
Principales rues de Moutiers-les-Mauxfaits classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Comedie | 5 426 € | - | - | 8 |
| Rue du Mal de Lattre de Tassig | 2 808 € | - | 2 304 € | 6 |
| Rue des Tilleuls | 2 202 € | - | 2 202 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Clemenceau à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Clemenceau est de 1 151 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 275 € à 1 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Avenue Georges Clemenceau est nettement en dessous de la moyenne de Moutiers-les-Mauxfaits. Le prix médian de la commune est de 2 473 €/m2, soit 53.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Georges Clemenceau se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 1 151 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Clemenceau coute environ 57 549 €. Ce montant peut varier de 13 750 € à 87 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Georges Clemenceau à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.