Prix au m2 Rue du Mal de Lattre de Tassig à Moutiers-les-Mauxfaits (85)
Le prix immobilier Rue du Mal de Lattre de Tassig à Moutiers-les-Mauxfaits est de 2 808 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 473 €/m2) et 36.7% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue du Mal de Lattre de Tassig en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Mal de Lattre de Tassig à Moutiers-les-Mauxfaits. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 613 € à 7 143 €, soit un écart de 343%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 530 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mal de Lattre de Tassig ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 808 €/m2
Au revenu médian de Moutiers-les-Mauxfaits (20 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Mal de Lattre de Tassig dans le contexte de Moutiers-les-Mauxfaits
Moutiers-les-Mauxfaits compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moutiers-les-Mauxfaits
Principales rues de Moutiers-les-Mauxfaits classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Comedie | 5 426 € | - | - | 8 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 151 € | - | 1 393 € | 6 |
| Rue des Tilleuls | 2 202 € | - | 2 202 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mal de Lattre de Tassig à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Le prix médian au m2 Rue du Mal de Lattre de Tassig est de 2 808 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 613 € à 7 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mal de Lattre de Tassig est-elle chère par rapport à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Rue du Mal de Lattre de Tassig est au-dessus de la moyenne de Moutiers-les-Mauxfaits. Le prix médian de la commune est de 2 473 €/m2, soit 13.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Mal de Lattre de Tassig se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mal de Lattre de Tassig ?
Sur la base du prix médian de 2 808 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mal de Lattre de Tassig coute environ 140 421 €. Ce montant peut varier de 80 645 € à 357 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.