Prix au m2 à Moutiers-les-Mauxfaits (85)
Le prix médian de l'immobilier à Moutiers-les-Mauxfaits est de 2 473 €/m2 selon les 54 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.3% au-dessus de la moyenne du département Vendée (2 055 €/m2). La ville compte 2 298 habitants sur 9,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Moutiers-les-Mauxfaits est passé de 1 889 € à 2 619 €, soit +38.7%.
📊 Moutiers-les-Mauxfaits vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vendée :
Moutiers-les-Mauxfaits se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Moutiers-les-Mauxfaits en chiffres
Moutiers-les-Mauxfaits compte 2 298 habitants répartis sur 9,3 km², soit une densité de 246 hab/km². Le code postal est 85540.
Le revenu médian des ménages est de 20 830 €/an. Il faut environ 5.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.9% inférieur à la moyenne du Vendée.
💰 Combien coûte un bien à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 473 €/m2 :
Les prix varient entre 275 € et 14 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Moutiers-les-Mauxfaits
4 rues analysées. La rue la plus chère est Place de la Comedie (5 426 €/m2) et la plus abordable est Avenue Georges Clemenceau (1 151 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Place de la Comedie 5 426 €/m2
- Rue du Mal de Lattre de Tassig 2 808 €/m2
- Avenue Georges Clemenceau 1 151 €/m2
- Rue des Tilleuls 2 202 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Georges Clemenceau 1 151 €/m2
- Rue des Tilleuls 2 202 €/m2
- Rue du Mal de Lattre de Tassig 2 808 €/m2
- Place de la Comedie 5 426 €/m2
📍 Toutes les rues de Moutiers-les-Mauxfaits
Liste des 4 rues de Moutiers-les-Mauxfaits avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Comedie | 5 426 € | - | - | 8 |
| Rue du Mal de Lattre de Tassig | 2 808 € | - | 2 304 € | 6 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 151 € | - | 1 393 € | 6 |
| Rue des Tilleuls | 2 202 € | - | 2 202 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vendée
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 4 334 € | 4 958 € | 4 047 € | 1 326 |
| La Roche-sur-Yon | 2 463 € | 2 500 € | 2 444 € | 958 |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 486 € | 3 148 € | 3 650 € | 576 |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 214 € | 3 494 € | 3 115 € | 459 |
| Challans | 2 631 € | 2 549 € | 2 658 € | 380 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 405 € | 4 806 € | 4 326 € | 342 |
| Fontenay-le-Comte | 1 717 € | 2 772 € | 1 681 € | 313 |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 433 € | 3 546 € | 3 551 € | 295 |
| Montaigu-Vendée | 2 370 € | 3 224 € | 2 363 € | 272 |
| Les Herbiers | 2 441 € | 5 715 € | 2 334 € | 246 |
Autres communes du Vendée
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