Prix au m2 Boulevard du Mail à Belley (01)
Le prix immobilier Boulevard du Mail à Belley est de 4 242 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 66.1% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Boulevard du Mail en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard du Mail à Belley. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 043 € à 4 611 €, soit un écart de 126%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Belley
Boulevard du Mail fait partie du top 3 des rues les plus chères de Belley. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 568 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Mail ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 242 €/m2
Au revenu médian de Belley (20 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du Mail dans le contexte de Belley
Belley compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belley
Principales rues de Belley classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 2 875 € | 2 987 € | 1 011 € | 15 |
| Rue de la Republique | 1 796 € | 1 796 € | 2 373 € | 14 |
| Rue Georges Girerd | 1 586 € | 1 503 € | - | 8 |
| La Ville | 11 848 € | 11 848 € | - | 6 |
| Rue de Mortier | 2 338 € | - | 2 150 € | 6 |
| Avenue Brillat Savarin | 2 027 € | 2 172 € | - | 6 |
| Route de Parves | 2 308 € | - | 2 308 € | 5 |
| Rue St Martin | 1 792 € | 1 985 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Mail à Belley ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Mail est de 4 242 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 043 € à 4 611 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Mail est-elle chère par rapport à Belley ?
Boulevard du Mail est nettement au-dessus de la moyenne de Belley. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 92.1% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Boulevard du Mail se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Mail ?
Sur la base du prix médian de 4 242 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Mail coute environ 212 120 €. Ce montant peut varier de 102 174 € à 230 565 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.