Prix au m2 Rue Georges Girerd à Belley (01)
Le prix immobilier Rue Georges Girerd à Belley est de 1 586 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 37.9% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 197 m².
📊 Rue Georges Girerd en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Georges Girerd à Belley. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 181 € à 3 611 €, soit un écart de 206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 197 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Belley
Rue Georges Girerd est la rue la plus abordable de Belley avec un prix médian de 1 586 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 430 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Girerd ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 586 €/m2
Au revenu médian de Belley (20 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Georges Girerd dans le contexte de Belley
Belley compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belley
Principales rues de Belley classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 2 875 € | 2 987 € | 1 011 € | 15 |
| Rue de la Republique | 1 796 € | 1 796 € | 2 373 € | 14 |
| La Ville | 11 848 € | 11 848 € | - | 6 |
| Rue de Mortier | 2 338 € | - | 2 150 € | 6 |
| Avenue Brillat Savarin | 2 027 € | 2 172 € | - | 6 |
| Route de Parves | 2 308 € | - | 2 308 € | 5 |
| Rue St Martin | 1 792 € | 1 985 € | - | 5 |
| Boulevard du Mail | 4 242 € | 2 481 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Girerd à Belley ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Girerd est de 1 586 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 181 € à 3 611 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Girerd est-elle chère par rapport à Belley ?
Rue Georges Girerd est nettement en dessous de la moyenne de Belley. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 28.2% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Georges Girerd se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Girerd ?
Sur la base du prix médian de 1 586 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Girerd coute environ 79 292 €. Ce montant peut varier de 59 048 € à 180 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Georges Girerd à Belley ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.