Prix au m2 à Belley (01)
Le prix médian de l'immobilier à Belley est de 2 208 €/m2 selon les 161 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.5% en dessous de la moyenne du département Ain (2 554 €/m2). La ville compte 9 239 habitants sur 22,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Belley est passé de 1 876 € à 1 892 €, soit +0.9%.
📊 Belley vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ain :
Belley se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Belley en chiffres
Belley compte 9 239 habitants répartis sur 22,6 km², soit une densité de 410 hab/km². Le code postal est 01300.
Le revenu médian des ménages est de 20 030 €/an. Il faut environ 5.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 17.3% inférieur à la moyenne du Ain.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Belley
Un appartement coûte 4% moins cher qu'une maison au m2 à Belley. Pour un T3 de 80 m², comptez 177 702 € en appartement contre 184 615 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Belley ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 208 €/m2 :
Les prix varient entre 354 € et 19 099 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Belley
9 rues analysées. La rue la plus chère est Grande Grande Rue (2 875 €/m2) et la plus abordable est Rue Georges Girerd (1 586 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Grande Grande Rue 2 875 €/m2
- Rue de la Republique 1 796 €/m2
- Rue Georges Girerd 1 586 €/m2
- La Ville 11 848 €/m2
- Rue de Mortier 2 338 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Georges Girerd 1 586 €/m2
- Rue St Martin 1 792 €/m2
- Rue de la Republique 1 796 €/m2
- Avenue Brillat Savarin 2 027 €/m2
- Route de Parves 2 308 €/m2
📍 Toutes les rues de Belley
Liste des 9 rues de Belley avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 2 875 € | 2 987 € | 1 011 € | 15 |
| Rue de la Republique | 1 796 € | 1 796 € | 2 373 € | 14 |
| Rue Georges Girerd | 1 586 € | 1 503 € | - | 8 |
| La Ville | 11 848 € | 11 848 € | - | 6 |
| Rue de Mortier | 2 338 € | - | 2 150 € | 6 |
| Avenue Brillat Savarin | 2 027 € | 2 172 € | - | 6 |
| Route de Parves | 2 308 € | - | 2 308 € | 5 |
| Rue St Martin | 1 792 € | 1 985 € | - | 5 |
| Boulevard du Mail | 4 242 € | 2 481 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ain
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 2 011 € | 1 929 € | 2 370 € | 752 |
| Valserhône | 2 700 € | 2 671 € | 3 093 € | 332 |
| Oyonnax | 1 594 € | 1 509 € | 1 937 € | 241 |
| Divonne-les-Bains | 5 835 € | 5 854 € | 6 397 € | 236 |
| Gex | 4 560 € | 4 455 € | 5 223 € | 212 |
| Ferney-Voltaire | 4 733 € | 4 796 € | 4 757 € | 203 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 678 € | 4 630 € | 5 272 € | 194 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 316 € | 2 300 € | 2 388 € | 193 |
| Prévessin-Moëns | 5 559 € | 5 627 € | 5 670 € | 154 |
| Miribel | 3 371 € | 3 329 € | 3 468 € | 126 |
Autres communes du Ain
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