Prix au m2 Rue de Mortier à Belley (01)
Le prix immobilier Rue de Mortier à Belley est de 2 338 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 8.5% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue de Mortier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Mortier à Belley. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 071 € à 2 772 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Belley
Rue de Mortier se situe au-dessus de la médiane des prix à Belley. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 701 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Mortier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 338 €/m2
Au revenu médian de Belley (20 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Mortier dans le contexte de Belley
Belley compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belley
Principales rues de Belley classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 2 875 € | 2 987 € | 1 011 € | 15 |
| Rue de la Republique | 1 796 € | 1 796 € | 2 373 € | 14 |
| Rue Georges Girerd | 1 586 € | 1 503 € | - | 8 |
| La Ville | 11 848 € | 11 848 € | - | 6 |
| Avenue Brillat Savarin | 2 027 € | 2 172 € | - | 6 |
| Route de Parves | 2 308 € | - | 2 308 € | 5 |
| Rue St Martin | 1 792 € | 1 985 € | - | 5 |
| Boulevard du Mail | 4 242 € | 2 481 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Mortier à Belley ?
Le prix médian au m2 Rue de Mortier est de 2 338 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 071 € à 2 772 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Mortier est-elle chère par rapport à Belley ?
Rue de Mortier est au-dessus de la moyenne de Belley. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 5.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de Mortier se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Mortier ?
Sur la base du prix médian de 2 338 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Mortier coute environ 116 875 €. Ce montant peut varier de 103 571 € à 138 614 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.