Prix au m2 La Ville à Belley (01)
Le prix immobilier La Ville à Belley est de 11 848 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 363.9% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 La Ville en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Ville à Belley. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 566 € à 19 099 €, soit un écart de 644%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Belley
La Ville est la rue la plus chère de Belley avec un prix médian de 11 848 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 533 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 848 €/m2
Au revenu médian de Belley (20 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Ville dans le contexte de Belley
Belley compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belley
Principales rues de Belley classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 2 875 € | 2 987 € | 1 011 € | 15 |
| Rue de la Republique | 1 796 € | 1 796 € | 2 373 € | 14 |
| Rue Georges Girerd | 1 586 € | 1 503 € | - | 8 |
| Rue de Mortier | 2 338 € | - | 2 150 € | 6 |
| Avenue Brillat Savarin | 2 027 € | 2 172 € | - | 6 |
| Route de Parves | 2 308 € | - | 2 308 € | 5 |
| Rue St Martin | 1 792 € | 1 985 € | - | 5 |
| Boulevard du Mail | 4 242 € | 2 481 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Ville à Belley ?
Le prix médian au m2 La Ville est de 11 848 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 566 € à 19 099 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Ville est-elle chère par rapport à Belley ?
La Ville est nettement au-dessus de la moyenne de Belley. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 436.5% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, La Ville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Ville ?
Sur la base du prix médian de 11 848 €/m2, un appartement de 50 m² La Ville coute environ 592 409 €. Ce montant peut varier de 128 302 € à 954 972 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.