Prix au m2 Rue St Martin à Belley (01)
Le prix immobilier Rue St Martin à Belley est de 1 792 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 29.8% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue St Martin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue St Martin à Belley. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 491 € à 2 612 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Belley
Rue St Martin fait partie des rues les plus abordables de Belley. Le prix au m2 y est 18.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 121 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue St Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 792 €/m2
Au revenu médian de Belley (20 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue St Martin dans le contexte de Belley
Belley compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belley
Principales rues de Belley classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 2 875 € | 2 987 € | 1 011 € | 15 |
| Rue de la Republique | 1 796 € | 1 796 € | 2 373 € | 14 |
| Rue Georges Girerd | 1 586 € | 1 503 € | - | 8 |
| La Ville | 11 848 € | 11 848 € | - | 6 |
| Rue de Mortier | 2 338 € | - | 2 150 € | 6 |
| Avenue Brillat Savarin | 2 027 € | 2 172 € | - | 6 |
| Route de Parves | 2 308 € | - | 2 308 € | 5 |
| Boulevard du Mail | 4 242 € | 2 481 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Martin à Belley ?
Le prix médian au m2 Rue St Martin est de 1 792 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 491 € à 2 612 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue St Martin est-elle chère par rapport à Belley ?
Rue St Martin est en dessous de la moyenne de Belley. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 18.8% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue St Martin se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Martin ?
Sur la base du prix médian de 1 792 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Martin coute environ 89 611 €. Ce montant peut varier de 74 548 € à 130 612 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.