Prix au m2 Avenue Francois Mitterrand à Saint-Genis-Pouilly (01)
Le prix immobilier Avenue Francois Mitterrand à Saint-Genis-Pouilly est de 5 071 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 678 €/m2) et 98.6% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue Francois Mitterrand en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Francois Mitterrand à Saint-Genis-Pouilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 808 € à 5 591 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Genis-Pouilly
Avenue Francois Mitterrand fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Genis-Pouilly. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 783 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Francois Mitterrand ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 071 €/m2
Au revenu médian de Saint-Genis-Pouilly (29 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Francois Mitterrand dans le contexte de Saint-Genis-Pouilly
Saint-Genis-Pouilly compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Genis-Pouilly
Principales rues de Saint-Genis-Pouilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Hautains | 3 801 € | 3 801 € | - | 12 |
| Rue de Geneve | 4 784 € | 4 784 € | - | 10 |
| Rue de l Eglise | 4 634 € | 4 470 € | - | 9 |
| Rue Blaise Pascal | 4 361 € | 4 411 € | - | 9 |
| Rue Aime Cesaire | 4 887 € | 4 887 € | - | 9 |
| Rue Nelson Mandela | 4 765 € | 4 765 € | - | 7 |
| Rue de Lyon | 4 362 € | - | - | 6 |
| Rue Parc Jean Monnet | 4 233 € | 4 233 € | - | 6 |
| Rue de Pouilly | 4 469 € | 3 578 € | 4 819 € | 6 |
| Chemin des Vignes | 6 022 € | - | 6 415 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Francois Mitterrand à Saint-Genis-Pouilly ?
Le prix médian au m2 Avenue Francois Mitterrand est de 5 071 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 808 € à 5 591 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Francois Mitterrand est-elle chère par rapport à Saint-Genis-Pouilly ?
Avenue Francois Mitterrand est au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly. Le prix médian de la commune est de 4 678 €/m2, soit 8.4% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue Francois Mitterrand se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Francois Mitterrand ?
Sur la base du prix médian de 5 071 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Francois Mitterrand coute environ 253 572 €. Ce montant peut varier de 240 384 € à 279 538 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.