Prix au m2 à Saint-Genis-Pouilly (01)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Genis-Pouilly est de 4 678 €/m2 selon les 194 transactions enregistrées en 2024. C'est 83.2% au-dessus de la moyenne du département Ain (2 554 €/m2). La ville compte 14 558 habitants sur 9,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Genis-Pouilly est passé de 4 467 € à 4 889 €, soit +9.5%.
📊 Saint-Genis-Pouilly vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ain :
Saint-Genis-Pouilly se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 83.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Genis-Pouilly en chiffres
Saint-Genis-Pouilly compte 14 558 habitants répartis sur 9,8 km², soit une densité de 1 484 hab/km². Le code postal est 01630.
Le revenu médian des ménages est de 29 370 €/an. Il faut environ 8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 21.3% supérieur à la moyenne du Ain.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Genis-Pouilly
Un appartement coûte 12% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Genis-Pouilly. Pour un T3 de 80 m², comptez 370 406 € en appartement contre 421 734 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Genis-Pouilly ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 678 €/m2 :
Les prix varient entre 234 € et 13 125 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Genis-Pouilly
12 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Hautains (3 801 €/m2) et la plus abordable est Rue Clement Ader (2 435 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Hautains 3 801 €/m2
- Rue de Geneve 4 784 €/m2
- Rue de l Eglise 4 634 €/m2
- Rue Blaise Pascal 4 361 €/m2
- Rue Aime Cesaire 4 887 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Clement Ader 2 435 €/m2
- Rue des Hautains 3 801 €/m2
- Rue Parc Jean Monnet 4 233 €/m2
- Rue Blaise Pascal 4 361 €/m2
- Rue de Lyon 4 362 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Genis-Pouilly
Liste des 12 rues de Saint-Genis-Pouilly avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Hautains | 3 801 € | 3 801 € | - | 12 |
| Rue de Geneve | 4 784 € | 4 784 € | - | 10 |
| Rue de l Eglise | 4 634 € | 4 470 € | - | 9 |
| Rue Blaise Pascal | 4 361 € | 4 411 € | - | 9 |
| Rue Aime Cesaire | 4 887 € | 4 887 € | - | 9 |
| Avenue Francois Mitterrand | 5 071 € | 5 071 € | - | 8 |
| Rue Nelson Mandela | 4 765 € | 4 765 € | - | 7 |
| Rue de Lyon | 4 362 € | - | - | 6 |
| Rue Parc Jean Monnet | 4 233 € | 4 233 € | - | 6 |
| Rue de Pouilly | 4 469 € | 3 578 € | 4 819 € | 6 |
| Chemin des Vignes | 6 022 € | - | 6 415 € | 5 |
| Rue Clement Ader | 2 435 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ain
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 2 011 € | 1 929 € | 2 370 € | 752 |
| Valserhône | 2 700 € | 2 671 € | 3 093 € | 332 |
| Oyonnax | 1 594 € | 1 509 € | 1 937 € | 241 |
| Divonne-les-Bains | 5 835 € | 5 854 € | 6 397 € | 236 |
| Gex | 4 560 € | 4 455 € | 5 223 € | 212 |
| Ferney-Voltaire | 4 733 € | 4 796 € | 4 757 € | 203 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 316 € | 2 300 € | 2 388 € | 193 |
| Belley | 2 208 € | 2 221 € | 2 308 € | 161 |
| Prévessin-Moëns | 5 559 € | 5 627 € | 5 670 € | 154 |
| Miribel | 3 371 € | 3 329 € | 3 468 € | 126 |
Autres communes du Ain
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