Prix au m2 Route d Hauterive à Abrest (03)
Le prix immobilier Route d Hauterive à Abrest est de 1 527 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 754 €/m2) et 27.4% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Route d Hauterive en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route d Hauterive à Abrest. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 397 € à 1 875 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 477 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Hauterive ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 527 €/m2
Au revenu médian de Abrest (21 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Hauterive dans le contexte de Abrest
Abrest compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abrest
Principales rues de Abrest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Vichy | 1 212 € | 1 457 € | 1 276 € | 10 |
| Rue de la Tour | 1 754 € | - | 1 754 € | 7 |
| Rue du Champ des Moines | 2 623 € | - | 2 623 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Hauterive à Abrest ?
Le prix médian au m2 Route d Hauterive est de 1 527 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 397 € à 1 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Hauterive est-elle chère par rapport à Abrest ?
Route d Hauterive est en dessous de la moyenne de Abrest. Le prix médian de la commune est de 1 754 €/m2, soit 12.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route d Hauterive se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Hauterive ?
Sur la base du prix médian de 1 527 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Hauterive coute environ 76 360 €. Ce montant peut varier de 69 864 € à 93 734 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route d Hauterive à Abrest ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.