Prix au m2 à Abrest (03)
Le prix médian de l'immobilier à Abrest est de 1 754 €/m2 selon les 69 transactions enregistrées en 2024. C'est 46.3% au-dessus de la moyenne du département Allier (1 199 €/m2). La ville compte 2 919 habitants sur 10,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Abrest est passé de 1 267 € à 1 837 €, soit +45%.
📊 Abrest vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Allier :
Abrest se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 46.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Abrest en chiffres
Abrest compte 2 919 habitants répartis sur 10,3 km², soit une densité de 282 hab/km². Le code postal est 03200.
Le revenu médian des ménages est de 21 810 €/an. Il faut environ 4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.4% supérieur à la moyenne du Allier.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Abrest
Un appartement coûte 11% plus cher qu'une maison au m2 à Abrest. Pour un T3 de 80 m², comptez 150 366 € en appartement contre 136 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Abrest ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 754 €/m2 :
Les prix varient entre 296 € et 4 710 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Abrest
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Vichy (1 212 €/m2) et la plus abordable est Avenue de Vichy (1 212 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Vichy 1 212 €/m2
- Rue de la Tour 1 754 €/m2
- Route d Hauterive 1 527 €/m2
- Rue du Champ des Moines 2 623 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de Vichy 1 212 €/m2
- Route d Hauterive 1 527 €/m2
- Rue de la Tour 1 754 €/m2
- Rue du Champ des Moines 2 623 €/m2
📍 Toutes les rues de Abrest
Liste des 4 rues de Abrest avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Vichy | 1 212 € | 1 457 € | 1 276 € | 10 |
| Rue de la Tour | 1 754 € | - | 1 754 € | 7 |
| Route d Hauterive | 1 527 € | - | 1 527 € | 5 |
| Rue du Champ des Moines | 2 623 € | - | 2 623 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Allier
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 109 € | 1 027 € | 1 123 € | 997 |
| Vichy | 2 038 € | 2 056 € | 1 879 € | 955 |
| Cusset | 1 525 € | 1 413 € | 1 702 € | 257 |
| Domérat | 1 233 € | 2 004 € | 1 242 € | 197 |
| Yzeure | 1 441 € | 1 333 € | 1 550 € | 196 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 869 € | 1 891 € | 1 861 € | 149 |
| Commentry | 969 € | 1 100 € | 926 € | 134 |
| Gannat | 1 418 € | 2 027 € | 1 357 € | 126 |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 387 € | 984 € | 1 458 € | 112 |
| Lapalisse | 949 € | 708 € | 1 236 € | 82 |
Autres communes du Allier
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