Prix au m2 Rue de la Tour à Abrest (03)
Le prix immobilier Rue de la Tour à Abrest est de 1 754 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 754 €/m2) et 46.3% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 325 m².
📊 Rue de la Tour en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Tour à Abrest. Les prix au m2 s'échelonnent de 296 € à 2 017 €, soit un écart de 581%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 325 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 721 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Tour ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 754 €/m2
Au revenu médian de Abrest (21 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Tour dans le contexte de Abrest
Abrest compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abrest
Principales rues de Abrest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Vichy | 1 212 € | 1 457 € | 1 276 € | 10 |
| Route d Hauterive | 1 527 € | - | 1 527 € | 5 |
| Rue du Champ des Moines | 2 623 € | - | 2 623 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Tour à Abrest ?
Le prix médian au m2 Rue de la Tour est de 1 754 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 296 € à 2 017 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Tour est-elle chère par rapport à Abrest ?
Rue de la Tour est dans la moyenne de Abrest. Le prix médian de la commune est de 1 754 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Tour se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Tour ?
Sur la base du prix médian de 1 754 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Tour coute environ 87 692 €. Ce montant peut varier de 14 801 € à 100 870 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.