Prix au m2 Rue du Champ des Moines à Abrest (03)
Le prix immobilier Rue du Champ des Moines à Abrest est de 2 623 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 754 €/m2) et 118.8% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue du Champ des Moines en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Champ des Moines à Abrest. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 875 € à 2 623 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 748 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Champ des Moines ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 623 €/m2
Au revenu médian de Abrest (21 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Champ des Moines dans le contexte de Abrest
Abrest compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abrest
Principales rues de Abrest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Vichy | 1 212 € | 1 457 € | 1 276 € | 10 |
| Rue de la Tour | 1 754 € | - | 1 754 € | 7 |
| Route d Hauterive | 1 527 € | - | 1 527 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Champ des Moines à Abrest ?
Le prix médian au m2 Rue du Champ des Moines est de 2 623 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 875 € à 2 623 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Champ des Moines est-elle chère par rapport à Abrest ?
Rue du Champ des Moines est nettement au-dessus de la moyenne de Abrest. Le prix médian de la commune est de 1 754 €/m2, soit 49.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Champ des Moines se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Champ des Moines ?
Sur la base du prix médian de 2 623 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Champ des Moines coute environ 131 154 €. Ce montant peut varier de 93 750 € à 131 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Champ des Moines à Abrest ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.