Prix au m2 Boulevard de la Republique à Annonay (07)
Le prix immobilier Boulevard de la Republique à Annonay est de 1 067 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 588 €/m2) et 53.4% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 181 m².
📊 Boulevard de la Republique en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Boulevard de la Republique à Annonay. Les prix au m2 s'échelonnent de 505 € à 8 643 €, soit un écart de 1611%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 181 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Annonay
Boulevard de la Republique fait partie des rues les plus abordables de Annonay. Le prix au m2 y est 32.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 138 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 067 €/m2
Au revenu médian de Annonay (19 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de la Republique dans le contexte de Annonay
Annonay compte 336 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Annonay
Principales rues de Annonay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tournon | 2 479 € | 2 019 € | - | 22 |
| Rue Montgolfier | 2 070 € | 1 555 € | - | 14 |
| Rue Boissy d Anglas | 1 237 € | 1 309 € | - | 12 |
| Rue de Deume | 998 € | 1 328 € | - | 11 |
| Rue du Pilat | 1 158 € | 1 205 € | - | 10 |
| Rue Etienne Frachon | 2 493 € | 2 582 € | - | 9 |
| Avenue de la Gare | 2 081 € | 2 170 € | - | 9 |
| Avenue Ferdinand Janvier | 1 143 € | 1 098 € | - | 8 |
| Rue Recluziere | 4 022 € | 4 022 € | - | 8 |
| Place Grenette | 9 067 € | 9 067 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Republique à Annonay ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Republique est de 1 067 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 505 € à 8 643 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Republique est-elle chère par rapport à Annonay ?
Boulevard de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Annonay. Le prix médian de la commune est de 1 588 €/m2, soit 32.8% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Boulevard de la Republique se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 067 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique coute environ 53 334 €. Ce montant peut varier de 25 258 € à 432 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard de la Republique à Annonay ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.