Prix au m2 Rue de Deume à Annonay (07)
Le prix immobilier Rue de Deume à Annonay est de 998 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 588 €/m2) et 56.4% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue de Deume en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de Deume à Annonay. Les prix au m2 s'échelonnent de 322 € à 6 113 €, soit un écart de 1797%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Annonay
Rue de Deume fait partie des rues les plus abordables de Annonay. Le prix au m2 y est 37.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 790 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Deume ?
Estimations basées sur le prix médian de 998 €/m2
Au revenu médian de Annonay (19 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Deume dans le contexte de Annonay
Annonay compte 336 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Annonay
Principales rues de Annonay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tournon | 2 479 € | 2 019 € | - | 22 |
| Rue Montgolfier | 2 070 € | 1 555 € | - | 14 |
| Boulevard de la Republique | 1 067 € | 1 067 € | - | 13 |
| Rue Boissy d Anglas | 1 237 € | 1 309 € | - | 12 |
| Rue du Pilat | 1 158 € | 1 205 € | - | 10 |
| Rue Etienne Frachon | 2 493 € | 2 582 € | - | 9 |
| Avenue de la Gare | 2 081 € | 2 170 € | - | 9 |
| Avenue Ferdinand Janvier | 1 143 € | 1 098 € | - | 8 |
| Rue Recluziere | 4 022 € | 4 022 € | - | 8 |
| Place Grenette | 9 067 € | 9 067 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Deume à Annonay ?
Le prix médian au m2 Rue de Deume est de 998 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 322 € à 6 113 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Deume est-elle chère par rapport à Annonay ?
Rue de Deume est nettement en dessous de la moyenne de Annonay. Le prix médian de la commune est de 1 588 €/m2, soit 37.2% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue de Deume se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Deume ?
Sur la base du prix médian de 998 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Deume coute environ 49 889 €. Ce montant peut varier de 16 111 € à 305 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.