Prix au m2 à Annonay (07)
Le prix médian de l'immobilier à Annonay est de 1 588 €/m2 selon les 336 transactions enregistrées en 2024. C'est 30.6% en dessous de la moyenne du département Ardèche (2 288 €/m2). La ville compte 16 873 habitants sur 21,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Annonay est passé de 1 880 € à 1 828 €, soit -2.7%.
📊 Annonay vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ardèche :
Annonay se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Annonay en chiffres
Annonay compte 16 873 habitants répartis sur 21,1 km², soit une densité de 798 hab/km². Le code postal est 07100.
Le revenu médian des ménages est de 19 080 €/an. Il faut environ 4.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.4% inférieur à la moyenne du Ardèche.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Annonay
Un appartement coûte 37% moins cher qu'une maison au m2 à Annonay. Pour un T3 de 80 m², comptez 109 195 € en appartement contre 172 882 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Annonay ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 588 €/m2 :
Les prix varient entre 169 € et 15 111 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Annonay
24 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Tournon (2 479 €/m2) et la plus abordable est Rue de Font Chevalier (660 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Tournon 2 479 €/m2
- Rue Montgolfier 2 070 €/m2
- Boulevard de la Republique 1 067 €/m2
- Rue Boissy d Anglas 1 237 €/m2
- Rue de Deume 998 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Font Chevalier 660 €/m2
- Rue de Deume 998 €/m2
- Rue Melchior de Vogue 1 008 €/m2
- Boulevard de la Republique 1 067 €/m2
- Rue Maurice Chomel 1 077 €/m2
📍 Toutes les rues de Annonay
Liste des 24 rues de Annonay avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tournon | 2 479 € | 2 019 € | - | 22 |
| Rue Montgolfier | 2 070 € | 1 555 € | - | 14 |
| Boulevard de la Republique | 1 067 € | 1 067 € | - | 13 |
| Rue Boissy d Anglas | 1 237 € | 1 309 € | - | 12 |
| Rue de Deume | 998 € | 1 328 € | - | 11 |
| Rue du Pilat | 1 158 € | 1 205 € | - | 10 |
| Rue Etienne Frachon | 2 493 € | 2 582 € | - | 9 |
| Avenue de la Gare | 2 081 € | 2 170 € | - | 9 |
| Avenue Ferdinand Janvier | 1 143 € | 1 098 € | - | 8 |
| Rue Recluziere | 4 022 € | 4 022 € | - | 8 |
| Place Grenette | 9 067 € | 9 067 € | - | 8 |
| La Combe | 3 342 € | - | 3 342 € | 8 |
| Rue J B Bechetoille | 5 341 € | 5 341 € | - | 8 |
| Rue Maurice Chomel | 1 077 € | 1 047 € | - | 7 |
| Rue Eugene Meyzonnier | 2 117 € | 2 066 € | - | 7 |
| Rue Franki Kramer | 1 588 € | 1 588 € | - | 7 |
| Rue Leo Lagrange | 1 915 € | 1 915 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 1 392 € | 1 392 € | - | 6 |
| Avenue de l Europe | 1 449 € | 1 449 € | - | 6 |
| Chemin de la Muette | 2 007 € | - | 2 146 € | 6 |
| Chemin Saint-denis | 1 587 € | - | 1 587 € | 5 |
| Rue Melchior de Vogue | 1 008 € | 1 008 € | - | 5 |
| Rue de Font Chevalier | 660 € | 616 € | - | 5 |
| Rue Saint Prix Barou | 5 093 € | 7 835 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ardèche
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aubenas | 2 013 € | 2 047 € | 2 054 € | 285 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 191 € | 2 033 € | 2 454 € | 199 |
| Guilherand-Granges | 2 422 € | 2 139 € | 2 826 € | 183 |
| Le Teil | 1 636 € | 1 347 € | 2 075 € | 175 |
| Privas | 1 716 € | 1 473 € | 2 000 € | 169 |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 849 € | 1 546 € | 2 032 € | 150 |
| Vals-les-Bains | 2 422 € | 3 007 € | 2 281 € | 128 |
| Saint-Péray | 2 871 € | 3 129 € | 2 781 € | 97 |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 657 € | 1 778 € | 2 803 € | 95 |
| La Voulte-sur-Rhône | 1 800 € | 1 579 € | 2 149 € | 77 |
Autres communes du Ardèche
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.