Prix au m2 Rue de Tournon à Annonay (07)
Le prix immobilier Rue de Tournon à Annonay est de 2 479 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 588 €/m2) et 8.3% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue de Tournon en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue de Tournon à Annonay. Les prix au m2 s'échelonnent de 188 € à 13 667 €, soit un écart de 7160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Annonay
Rue de Tournon se situe au-dessus de la médiane des prix à Annonay. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 478 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Tournon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 479 €/m2
Au revenu médian de Annonay (19 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Tournon dans le contexte de Annonay
Annonay compte 336 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Annonay
Principales rues de Annonay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Montgolfier | 2 070 € | 1 555 € | - | 14 |
| Boulevard de la Republique | 1 067 € | 1 067 € | - | 13 |
| Rue Boissy d Anglas | 1 237 € | 1 309 € | - | 12 |
| Rue de Deume | 998 € | 1 328 € | - | 11 |
| Rue du Pilat | 1 158 € | 1 205 € | - | 10 |
| Rue Etienne Frachon | 2 493 € | 2 582 € | - | 9 |
| Avenue de la Gare | 2 081 € | 2 170 € | - | 9 |
| Avenue Ferdinand Janvier | 1 143 € | 1 098 € | - | 8 |
| Rue Recluziere | 4 022 € | 4 022 € | - | 8 |
| Place Grenette | 9 067 € | 9 067 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Tournon à Annonay ?
Le prix médian au m2 Rue de Tournon est de 2 479 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 188 € à 13 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Tournon est-elle chère par rapport à Annonay ?
Rue de Tournon est nettement au-dessus de la moyenne de Annonay. Le prix médian de la commune est de 1 588 €/m2, soit 56.1% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue de Tournon se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Tournon ?
Sur la base du prix médian de 2 479 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Tournon coute environ 123 936 €. Ce montant peut varier de 9 412 € à 683 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.